常州作为江苏省的一个重要城市，近年来在经济发展和城市化进程方面取得了显著进展。房价受多种因素影响，包括经济发展水平、人口流动、政策调控、房地产市场供需关系以及生活成本等。以下是一些影响常州房价的因素：

1、经济发展：常州作为江苏省的经济中心，拥有良好的工业基础和制造业发展，这通常会带动房价上涨。

2、人口增长：城市人口的增加会增加住房需求，从而推高房价。

3、政策调控：政府的房地产政策，如限购、限贷等，会对房价产生直接影响。

4、房地产市场供需关系：如果市场上住房供应不足而需求旺盛，房价通常会上涨。

5、生活成本：包括 Property taxes, maintenance costs, 和 utilities, 这些成本的增加也会反映在房价中。

6、城市规划和基础设施：城市规划和基础设施建设的投入也会间接影响房价。

为了获得最新的房价数据和趋势，请参考当地房地产市场报告和官方统计数据。